Confira os 10 fundos imobiliários que mais pagaram dividendos em 12 meses até julho
Fundos Imobiliários costumam pagar bons dividendos para os investidores, que muitas vezes, olham mais para esse tipo de remuneração do que para a valorização das cotas.
A Grana Capital fez um levantamento pensando exatamente nesse tipo de investidor, obtido com exclusividade pelo Money Times.
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Na lista, estão os 10 fundos com maiores retornos de dividendos, ou seja, que pagaram valores mais altos em relação ao valor da cota. Ao se dividir os dividendos pagos em 12 meses pelo valor de cada cota, e multiplicar o resultado por 100, chegamos ao que se conhece como dividend yield.
O ranking da Grana Capital leva em conta os dividendos pagos nos 12 meses encerrados em julho deste ano.
O “vencedor” da lista é o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11), da gestora Cartesia Capital, com um retorno de 17,27% em dividendos para os cotistas.
O fundo foi lançado no mercado em 2020, e o valor da cota na oferta inicial foi de R$ 100. Atualmente, está em R$ 104. Em 12 meses, o fundo pagou mais de R$ 18 em dividendos.
O segundo colocado no ranking é o Urca Prime Renda (URPR11), da Urca Gestão, com R$ 14,28 em dividendos pagos em um ano até julho, e retorno de 17,22%. Neste caso, o valor da cota caiu quase 20% desde o IPO, realizado também em 2020.
Completando o pódio está o Hotel Maxinvest (HTMX11), gerido pelo BTG Pactual (BPAC11) e Hotelinvest, com dividend yield de 16,92% em 12 meses, pagando R$ 30,39 no período.
Aberto em 2007, as cotas do fundo se valorizaram quase 80% desde o IPO, e acumulam alta de quase 25% em 12 meses até esta quinta-feira (08).
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) finalizou o mês de julho com uma alta de 0,19%, aos 3.364,78 pontos. Em julho, o resultado é positivo em 0,52%, e, no ano, o acumulado chega a 1,53%.
Confira o ranking abaixo dos FIIs que pagaram mais de 13% nos últimos 12 meses
| Ranking Grana FII | Ticker | Dividendos 12m em R$ | DY 12 meses |
|---|---|---|---|
| Cartesia Recebiveis Imobiliarios | CACR11 | 18,2 | 17,27% |
| Urca Prime Renda | URPR11 | 14,28 | 17,22% |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 30,39 | 16,92% |
| Riza Akin | RZAK11 | 13,61 | 16,44% |
| Devant Recebiveis Imobiliarios” | DEVA11 | 6,33 | 16,43% |
| Habitat Recebiveis Pulverizados | HABT11 | 13,51 | 15,12% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 17,67 | 14,69% |
| Valora Hedge Fund | VGHF11 | 1,29 | 14,54% |
| Hectare CE | HCTR11 | 4,25 | 14,16% |
| Riza Terrax | RZTR11 | 12,9 | 13,73% |