10 fundos imobiliários para apostar no mês de junho; confira

Para o mês de junho, a Guide Investimentos não realizou alterações em sua carteira de fundos imobiliários (FIIs). Dessa maneira, a corretora mantém a mesma seleção de 10 FIIs do mês passado.

Segundo o head de Research da Guide, Fernando Siqueira, o portfólio da casa apresenta diversificação entre os segmentos imobiliários com equilíbrio entre renda e ganho de capital.

“Considerando a média ponderada, a carteira apresenta um dividend yield [retorno com dividendos] projetado de 9,1% e P/VP [preço sobre valor patrimonial] de 0,96x”, diz Siqueira em relatório.

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Performance

Em maio, a carteira recomendada da Guide registrou um retorno superior ao Índice de Fundos Imobiliários (Ifix) da B3, com alta de 5,50% ante 5,43% do indicador de referência.

“O destaque no mês ficou para o segmento de tijolos, onde observamos uma valorização expressiva e contribuindo com o segundo mês de retorno positivo ao Ifix”, conta Siqueira. “Motivada, principalmente pela queda de juros futuros e a expectativa do mercado pela sua continuação”.

Em relação às recomendações da corretora, o destaque no mês passado foi o fundo Bresco Logística (BRCO11), que finalizou a venda de um galpão em São Paulo.

Com a operação, o BRCO11 apresentou um ganho de capital de R$ 143 milhões, ou R$ 9,66 por cota.

Veja a carteira de fundos imobiliários da Guide:

Fundo	Ticker	Retorno
Bresco Logística	BRCO11	12,5%
CSHG Prime Offices	HGPO11	9,4%
Iridium Recebíveis	IRDM11	9,0%
Capitânia Securities	CPTS11	8,1%
Hedge Brasil Shopping	HGBS11	6,1%
RRBR Crédito Imobiliário	RBRY11	5,8%
BTG Logística	BTLG11	2,6%
CSHG Renda Urbana	HGRU11	1,9%
TRX Real Estate	TRXF11	0,0%
VBI Prime Offices	PVBI11	-3,1%