12 FIIs para ter em julho e superar o Ifix, com dividendos de até 13,5%, segundo o Itaú BBA
O Itaú BBA divulgou sua carteira de renda com imóveis para julho. Apesar do desempenho negativo durante o mês de junho, a “Carteira Renda com Imóveis” conseguiu fechar o primeiro semestre de 2024 no campo positivo (3,1%), valor acima do desempenho acumulado do Ifix – o índice de Fundos de Investimentos Imobiliários –, que fechou o período com alta de 1,1%.
Em junho, a carteira de fundos imobiliários caiu 0,4%, contra uma queda de 1,0% do Ifix. A carteira é composta por 12 ativos, com 60% de exposição a fundos de tijolo e 40% de exposição a fundos de ativos financeiros.
A estratégia do banco para a carteira é de renda, visando fundos com dividend yield preferencialmente acima da média de mercado e previsibilidade no fluxo de rendimentos. Com a composição atual, a Carteira Renda com Imóveis apresenta dividend yield corrente de 10,4%.
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Os 12 fundos imobiliários do Itaú BBA para ter em julho
| Fundo | Código | Setor | Peso | Dividend yield |
|---|---|---|---|---|
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Misto | 7,50% | 11,60% |
| HSI Malls | HSML11 | Shopping Center | 7,50% | – |
| XP Malls | XPML11 | Shopping Center | 7,50% | 9,80% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico | 7,50% | 9,20% |
| VBI Log | LVBI11 | Logístico | 7,50% | 9,70% |
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | Híbrido | 7,50% | – |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | Lajes corporativas | 7,50% | 8,50% |
| RBR Properties | RBRP11 | Misto | 7,50% | 13,50% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | Ativos Financeiros | 12,00% | 10,60% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Ativos Financeiros | 10% | 10,90% |
| Kinea High Yield | KNHY11 | Ativos Financeiros | 10% | 12% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Ativos Financeiros | 7,50% | – |
Na sua carteira, o Itaú colocou os KNCR11, KNRI11 e o HSML11 em restrição.
